Alliances Développement Immobilier (ADI), le groupe fondé par Alami Lazraq, a opéré un redressement remarquable après avoir frôlé la faillite. Le cours de son action a connu une ascension fulgurante, triplant presque en un an, et sa capitalisation boursière a franchi la barre des 6,3 milliards de DH.
Cette remontée impressionnante est étayée par d’excellents résultats financiers au premier semestre 2024. Le chiffre d’affaires consolidé cumulé a atteint 1,2 milliard de DH, soit une hausse significative de 21% par rapport à la même période en 2023. L’endettement net du groupe a été considérablement réduit, passant de 2,2 milliards de DH à 1,3 milliard de DH, soit une baisse de 37%. Le carnet de commandes, lui, reste solide, témoignant de la confiance retrouvée des investisseurs et des clients.
Cette performance s’inscrit dans la continuité de la croissance enregistrée en 2023. Le groupe a réalisé un chiffre d’affaires consolidé de 2,017 milliards de DH, en hausse de 26% par rapport à 2022. Le résultat net consolidé a atteint 242 millions de DH, soit une progression de 39%. La marge brute a également augmenté de 31% pour s’établir à 599 millions de DH.
ADI a également repris sa dynamique de production avec 6 205 unités en cours au premier semestre 2024. Les préventes ont connu une forte croissance de 29% par rapport à la même période en 2023, atteignant 2 351 unités. Au 30 juin 2024, le carnet de commandes s’élevait à 7 504 unités, représentant une valeur totale sécurisée de 3,6 milliards de DH.
Les perspectives d’avenir sont plus que favorables. ADI prévoit de développer un important programme de logements pour la classe moyenne à Dar Bouazza, sur un terrain de 41,5 hectares. Le groupe finalise également des discussions pour reprendre des terrains à Akenza, portant sur une superficie de 90 hectares.
ADI prévoit aussi de lancer une offre de logements moyen standing à Marrakech et de poursuivre son développement dans le haut standing avec de nouveaux projets à Marrakech et Casablanca. Le projet « Les Résidences Riad Marrakech », lancé en 2021, illustre cette stratégie haut de gamme avec des appartements et des villas dont les prix démarrent à 500 000 DH.
Cette réussite est le fruit d’un plan de sauvetage audacieux mis en place après la grave crise financière de 2016. Ce plan, axé sur la réduction de la dette (de plus de 8 milliards de DH en 2015 à 2 milliards de DH fin 2018), la restructuration financière et la réduction des coûts, a permis à ADI de retrouver la rentabilité et de renouer avec la croissance.
Aujourd’hui, ADI est considéré comme un exemple de redressement réussi. Le groupe se concentre sur la mise en œuvre de son plan stratégique 2022-2025, qui prévoit un chiffre d’affaires cumulé dépassant 8 milliards de DH et un résultat net cumulé supérieur à 1 milliard de DH. Tout en poursuivant cette dynamique, ADI prépare déjà l’avenir au-delà de 2025.
