L’année 2024 a marqué un rebond significatif de l’activité de construction au Maroc, avec une hausse de 9,4 % des ventes de ciment, principal indicateur du dynamisme du secteur. Après une quasi-stagnation en 2023 (+0,2 %), cette performance traduit une reprise vigoureuse des chantiers et des investissements, selon la Direction des Études et des Prévisions Financières (DEPF).
Ce regain d’activité s’est particulièrement accéléré au deuxième semestre 2024, où les ventes de ciment ont bondi de 17,6 %, contre une hausse de 5,4 % un an plus tôt. Les deux derniers trimestres de l’année ont enregistré des progressions remarquables de 16,5 % et 18,9 %, confirmant une demande soutenue sur l’ensemble des segments de la construction. La distribution affiche une croissance de 13,3 %, tandis que les ventes de béton prêt à l’emploi ont explosé de 30 %, suivies du préfabriqué (+21,1 %), des infrastructures (+14,3 %), du bâtiment (+18,1 %) et du mortier (+17 %).
En parallèle, l’évolution du financement immobilier reflète cette dynamique haussière. L’encours des crédits à l’immobilier a progressé de 2,2 % à fin novembre 2024, atteignant 310,3 milliards de dirhams. Cette croissance a été stimulée par la hausse des crédits à l’habitat de 1,7 % et des crédits à la promotion immobilière de 7,2 %, une nette amélioration par rapport aux augmentations respectives de 2 % et 0,5 % enregistrées en 2023.
Porté par une demande en forte reprise et une meilleure accessibilité au financement, le secteur de la construction renoue avec une croissance soutenue, laissant entrevoir des perspectives favorables pour l’année 2025.
