Le Maroc se distingue sur la scène internationale en matière de transparence immobilière en occupant la 59ᵉ place mondiale, selon le dernier indice 2024 publié par JLL, une entreprise américaine de renom spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise. Ce classement reflète les efforts continus du Royaume pour améliorer la clarté et l’accessibilité des informations liées au secteur immobilier.
Avec un score de 3,55, le Maroc ne se contente pas d’une place honorable à l’échelle mondiale, mais se hisse également en tête du classement au Maghreb, devançant ainsi ses voisins régionaux. Ce résultat témoigne de la volonté du pays à renforcer la confiance des investisseurs et à améliorer l’environnement des affaires, en particulier dans un domaine aussi crucial que l’immobilier. Ce progrès s’inscrit dans une dynamique plus large visant à renforcer la transparence et la gouvernance économique au Maroc.
En revanche, des pays comme l’Algérie, la Tunisie, le Liban et l’Irak sont classés parmi les « pays opaques », indiquant des niveaux de transparence très faibles dans leurs secteurs immobiliers. Ces nations présentent des défis importants, notamment en termes de régulation, de transparence des informations et de sécurité juridique pour les investisseurs.
Cette 13e édition du classement de JLL comprend 256 indicateurs individuels permettant d’évaluer la transparence des marchés dans 89 pays et territoires et 151 villes à l’échelle mondiale, et constitue un guide essentiel pour les entreprises opérant sur les marchés étrangers, expliquent les auteurs de ce ranking. Outre le degré de transparence d’un marché immobilier, le classement prend notamment en compte la performance des investissements, les données de marché, le processus des transactions et la durabilité.
Les États-Unis, le Canada, la France et l’Australie figurent tous parmi les pays qui se sont le plus améliorés au monde, tandis que Singapour est entré pour la première fois dans le groupe « Highly Transparent », grâce à l’accent mis sur la durabilité et les services numériques.
